Vilnietis Jaunius Špakauskas savo naujai įrengtą būstą išnuomojo tvarkingai atrodžiusiai merginai, tačiau po kelių mėnesių jį pasitiko sunkiai atpažįstamas loftas ir didžiuliai nuostoliai. Savo patirtimi jis pasidalijo su naujienų portalu tv3.lt.
Nuoma virto nemalonia staigmena
Prieš pusmetį J. Špakauskas išnuomojo Vilniaus Naujamiestyje esantį 28 kv. metrų loftą. Būstas buvo visiškai naujai įrengtas, o baldus jis pats buvo surinkęs.
Pasak vyro, nuomininkė jau antrą mėnesį vėlavo mokėti nuomą ir pinigus dažnai pervesdavo trimis ar keturiais pavedimais. Vėliau ji pradėjo vėluoti ir atsiskaityti už komunalines paslaugas.
Po trijų mėnesių sekmadienio vakarą J. Špakauskui paskambino merginos mama ir pranešė, kad dukra bute gyveno ne viena – kartu su vaikinu. Apie šį žmogų nuomotojas nebuvo informuotas, jis nebuvo nurodytas ir nuomos dokumentuose.
Nuomininkė pareiškė, kad išsikrausto ir sutinka nebeatgauti dviejų mėnesių nuomos dydžio depozito, nes pažeidė sutartį. J. Špakauskas buvo paprašytas atvykti pasiimti raktų, tačiau vėliau paaiškėjo, kad paliktas tik vienas raktas nuo vienos spynos.
Atvykęs į loftą po trijų mėnesių, vyras esą patyrė šoką ir net pykinimą. Jo teigimu, mažas ir visiškai naujais daiktais apstatytas būstas buvo neatpažįstamas. Tąkart jis net nesugebėjo nufotografuoti patalpų – tiesiog užrakino duris ir grįžo namo.
Radinių sąrašas prilygo siaubo filmui
Nuomotojas pasakojo, kad balta, vos pusę metų naudota sofa buvo nusėta juodomis, neišskalbiami likusiomis dėmėmis. Visame būste buvo pilna šuns plaukų, nors jis klausė, ar gyventojai apskritai buvo minėję apie augintinį.
Ant medinių grindų taip pat liko juodų dėmių. „Kino pavasario“ filmo afišos stiklas buvo sudaužytas, o dekoratyvinės pagalvės pakeitusios spalvą ir tapusios neatpažįstamos.
Be to, nuomininkė pametė raktus, todėl teko keisti dvi šarvuotų durų spynas. Šaldytuve tvyrojo toks kvapas, kad jį valydamas J. Špakauskas ne kartą žiaugčiojo. Kadangi netrukus turėjo būti dažomos sienos, šaldytuvą jis nusprendė išvalyti pats, o ne perduoti darbą tvarkytojai.
Po spinta vyras rado suvyniotą naujutėlaitį šviesų kilimą. Jį išvyniojus paaiškėjo, kad centre yra didelė rudai juoda išmatų dėmė.
Po mėnesį trukusių laiškų, skambučių ir konsultacijų su advokatu J. Špakauskas su buvusia nuomininke pasirašė taikos sutartį. Tačiau vėliau, ruošdamasis įleisti namų tvarkytoją ir priimti dažymo darbus, jis pastebėjo dar vieną problemą – vonioje buvo sudaužytos uždaros dušo kabinos durys, kurių paprasčiausiai nebeliko.
„Dar keturi šimtai eurų nuostolio“, – tuomet pagalvojo vyras.
Nuostoliai perkopė 4,5 tūkst. eurų
J. Špakausko skaičiavimu, bendra žala siekė 4,5 tūkst. eurų. Prie šios sumos dar prisidėjo dėl prastovos negautos pajamos, advokato ir antstolio išlaidos bei patirtas stresas.
Ši patirtis vyrui parodė, kad būsto nuoma nėra vien pasyvių pajamų šaltinis. Jis taip pat suprato, kokią reikšmę tokioje situacijoje turi geras advokatas, ir įsitikino, kad greta nesąžiningų žmonių yra ir padorių bei atsakingų nuomininkų.
Pasak J. Špakausko, dabartinė jo nuomininkė, po kurios gyvenimo loftas vėl atgavo ankstesnį „Instagramo“ vaizdą, net paprašė pavasarį nuvalyti langus. Šis prašymas vyrui tapo maloniu priminimu, kad švara rūpi ne tik būsto savininkui.
J. Špakauskas teigė, kad viso vaizdo nuotraukomis perteikti neįmanoma, tačiau pasidalijo keliais kadrais, rodančiais būsto būklę prieš nuomą ir po jos.
