Likviduojamos viešosios įstaigos „Maskvos kultūros ir verslo centras – Maskvos namai“, valdančios Vilniuje esančius vadinamuosius Maskvos namus, kreditoriai negali objekto nurašyti ir perduoti sostinės savivaldybei.
Apeliacinis teismas rugpjūčio 27 dieną konstatavo, kad savavališkos statybos statinys negali būti realizuojamas, todėl jo negalima perduoti Vilniaus valdžiai. Teismas paliko galioti Vilniaus apygardos teismo liepos 8 dienos sprendimą.
Apeliacinio teismo vertinimu, pirmosios instancijos teismas tinkamai ištyrė byloje esančius įrodymus, nustatė reikšmingas aplinkybes ir pritaikė materialiosios bei bankroto procesą reglamentuojančias teisės normas. Todėl kreditorių sprendimas buvo pagrįstai pripažintas negaliojančiu.
Maskvos namai laikėsi pozicijos, kad ankstesni teismai įstaigą pripažino statinio statytoja. Dėl to, įstaigos teigimu, objektas bankroto procese turėtų būti sutvarkytas – parduotas arba nurašytas.
Įstaiga taip pat argumentavo, kad turto nurašymas yra speciali procedūra, skirta neparduoto turto teisiniam statusui išspręsti. Jos vertinimu, vien tai, kad statinio negalima realizuoti civilinėje apyvartoje, savaime nereiškia, jog nurašymo procedūra negali būti taikoma.
Maskvos namai nurodė, kad yra nemokūs ir neturi galimybės pastato nugriauti. Įstaiga priminė, jog teismas anksčiau suteikė Statybos inspekcijai teisę pačiai organizuoti griovimą ir išieškoti išlaidas iš įmonės. Jos teigimu, pastato perdavimas savivaldybei šio mechanizmo nepanaikintų ir netrukdytų inspekcijai atlikti griovimo darbus.
Vilniaus savivaldybė su tokiais argumentais nesutiko. Ji teigė, kad kreditorių sprendimas yra nepagrįstas, o pati savivaldybė neprivalo perimti objekto, kuriuo įstaiga pagal įstatymą negali disponuoti.
Sostinės valdžios teigimu, nesant įstatyme numatytų sąlygų savivaldybei neatsiranda pareiga perimti savavališkos statybos pastatą. Savivaldybė taip pat atmetė įstaigos argumentą, esą teisės aktai įpareigoja ją aktyviai dalyvauti tvarkant nemokaus juridinio asmens turtą.
Apeliacinis teismas pabrėžė, kad įstatymas draudžia disponuoti savavališkos statybos objektu.
Kol savavališkos statybos ar rekonstravimo padariniai nepašalinti, įteisinant atliktą statinio ar jo dalių rekonstravimą, negali būti sprendžiama dėl savininko teisių įgyvendinimo ir jo pareigų, nurodė teismas.
Sprendimą nurašyti Maskvos namus kreditoriai – Valstybinė mokesčių inspekcija ir „Sodra“ – priėmė gegužės 6 dieną, remdamiesi Juridinių asmenų nemokumo įstatymu. Jame numatyta, kad nurašytas pastatas perduodamas savivaldybei, kurios teritorijoje jis yra.
Tuo metu Aplinkos ministerijos iniciatyva vyksta derybos dėl taikos sutarties. Jomis siekiama susitarti, kad už pastato nugriovimą atsakinga nebūtų Statybos inspekcija. Šią pareigą galėtų perimti įmonė, sutinkanti darbus atlikti savo arba kitomis privačiomis lėšomis. Taip pat neatmetama galimybė, kad atsakomybę prisiimtų savivaldybė.
Statybos inspekcijos viršininkas Albertas Stanislovaitis birželio pabaigoje BNS sakė, kad savivaldybės ginčas dėl Maskvos namų perėmimo derybas apsunkina, tačiau jų nesustabdo. Jis taip pat teigė, kad kol kas neaišku, kada bus susitarta dėl sutarties turinio.
Buvęs ministras Kastytis Žuromskas gegužės viduryje BNS nurodė, kad taikos sutartį pasirašytų Statybos inspekcija, Šatrijos biuras ir įmonė, kuri iš inspekcijos perimtų pareigą savo lėšomis nugriauti statinį.
Pasirašytą taikos sutartį dar turėtų patvirtinti teismas. Statybos inspekcijos atstovė Viktorija Šinkūnienė BNS teigė, kad pagal teisės aktus ginčas taikos sutartimi gali būti užbaigtas bet kuriame proceso etape.
Sostinės meras Valdas Benkunskas anksčiau yra sakęs, kad susitarimas galėtų būti pasiektas rudenį.
Maskvos namų projektas šalia Vilniaus centro ir naujo verslo bei būsto komplekso buvusio „Žalgirio“ stadiono teritorijoje plėtojamas nuo 2004 metų.
Vilniaus miesto apylinkės teismas 2016 metų gruodį savivaldybės išduotą statybos leidimą pripažino negaliojančiu. Statytojai – viešajai įstaigai „Maskvos kultūros ir verslo centras Maskvos namai“ – buvo nurodyta gauti naują leidimą ir pagal jį pertvarkyti statinį.
Įstaigai šio įpareigojimo neįvykdžius, jai nurodyta pastatą nugriauti. Kadangi nebuvo įvykdytas ir šis reikalavimas, 2022 metais Statybos inspekcijai leista organizuoti griovimą.
Patinka mūsų turinys? Palaikykite portalą
