Artimo žmogaus mirtis reiškia ne tik emocinį išgyvenimą, bet ir praktinius sprendimus, kuriuos tenka priimti sudėtingu metu. Vienas svarbiausių jų – paveldėjimas. Kartu su būstu, santaupomis ar kitu turtu gali būti perimti ir finansiniai įsipareigojimai, įskaitant būsto paskolą. Todėl specialistai pataria neskubėti, pirmiausia išsiaiškinti visą palikimo sudėtį ir kuo anksčiau susisiekti su banku.
„Luminor“ banko būsto finansavimo srities vadovė Laura Žukovė teigia, kad po artimojo netekties finansiniai klausimai paprastai nebūna svarbiausi. Vis dėlto, jos vertinimu, aiškumas gali padėti ateityje išvengti papildomo streso.
Jeigu paveldimas būstas buvo įsigytas su paskola, reikėtų kuo anksčiau išsiaiškinti, kokie įsipareigojimai lieka, ar paskolai buvo pritaikytas gyvybės draudimas ir kokius sprendimus dėl paskolos teks priimti kartu su banku.
Prieš priimant palikimą būtina žinoti, kas jį sudaro
Sprendimus dėl paveldėjimo dažnai tenka priimti emociškai sunkiu laikotarpiu. Tačiau prieš priimant palikimą svarbu įvertinti ne tik mirusiojo turtą, bet ir jo finansinius įsipareigojimus.
Palikimo galima atsisakyti, tačiau tokiu atveju atsisakoma visko – ir turto, ir su juo susijusių skolų. Priėmus palikimą, paveldima visa jo visuma. Tai reiškia, kad negalima perimti tik būsto, atsisakant kartu paveldimos būsto paskolos ar kitų įsipareigojimų.
Palikimo atsisakius, teisė jį paveldėti pereina kitiems įstatyme arba testamente nurodytiems įpėdiniams. Jeigu tokių įpėdinių nėra arba visi jie atsisako palikimo, kreditorių reikalavimai tenkinami iš paveldimo turto įstatymų nustatyta tvarka.
Banką apie situaciją informuokite kuo greičiau
Dažna klaida – manyti, kad mirus paskolos gavėjui mokėjimai automatiškai sustabdomi. Tačiau kredito sutartis ir toliau galioja, todėl finansiniai įsipareigojimai neišnyksta.
Jei žinoma, kad mirusysis turėjo būsto paskolą, bankui apie tai rekomenduojama pranešti kuo anksčiau. Tai leidžia įvertinti susidariusią situaciją ir ieškoti tinkamiausio sprendimo dar vykstant paveldėjimo procesui.
Įpėdiniai, ketinantys pasilikti paveldėtą būstą, turėtų pasirūpinti, kad paskolos įmokos būtų mokamos ir paveldėjimo procedūros metu. Taip galima išvengti mokėjimų vėlavimo, delspinigių ir kitų neigiamų pasekmių.
Užbaigus paveldėjimo procedūrą ir įpėdiniui įgijus teises į paveldėtą turtą, verta dar kartą kreiptis į banką. Kartu reikėtų aptarti, kaip toliau bus administruojama paskola ir kokie sprendimai galimi.
Patikrinkite, ar paskolai buvo taikomas gyvybės draudimas
Taip pat svarbu išsiaiškinti, ar būsto paskola buvo susieta su gyvybės draudimu. Atsižvelgiant į konkrečios sutarties sąlygas, draudimo išmoka gali visiškai arba iš dalies padengti likusią paskolos sumą.
Gyvybės draudimas gali sumažinti artimiesiems tenkančią finansinę naštą, todėl verta kuo anksčiau pasitikrinti, ar tokia apsauga buvo suteikta ir kokios jos sąlygos. Kadangi kiekviena draudimo sutartis yra individuali, išmokos dydis priklauso nuo joje numatytų sąlygų.
L. Žukovė taip pat pažymi, kad apie finansinę apsaugą verta pagalvoti dar prieš susiduriant su netikėtomis gyvenimo aplinkybėmis. Su būsto paskola susietas gyvybės draudimas gali padėti šeimai išvengti netikėtų finansinių sunkumų ir suteikti daugiau stabilumo sunkiu laikotarpiu.
